Pravila uređenja teritorije opštine. Pravila za uređenje teritorije grada naselja i opština Izrada pravila za unapređenje

U cilju poboljšanja kvaliteta dizajnerski rad, implementirajući glavne pravce urbanog razvoja, kreirane su Metodološke preporuke kojima se utvrđuju opšti parametri i preporučena minimalna kombinacija elemenata uređenja za stvaranje bezbednog, udobnog i atraktivnog okruženja na teritorijama opština.

Preporuke se mogu koristiti u cjelini ili djelimično za izradu normi i pravila za unapređenje teritorija gradskih i seoskih naselja, opštinskih okruga, gradskih četvrti ili unutargradskih teritorija federalnog grada za korišćenje u projektovanju, praćenju sprovođenja mjera. za uređenje i rad uređenih teritorija.

Preporučuje se da se izrada lokalnih normi i pravila za uređenje okoliša vrši uzimajući u obzir odobrenu urbanističku dokumentaciju.

Kao dio lokalnih normi i pravila za uređenje teritorije od strane organa lokalne samouprave utvrđuje se standardizirani skup elemenata uređenja okoliša.

Objekti uređenja teritorije - teritorije općina gdje se provode aktivnosti poboljšanja: lokaliteti, dvorišta, blokovi, formacije funkcionalnog planiranja, teritorije upravni okruzi i okruzi gradskih četvrti, kao i teritorije dodeljene na osnovu jedinstvene urbanističke regulative (zaštitne zone) ili vizuelno-prostorne percepcije (trg sa zgradama, ulica sa susednom teritorijom i zgradama), druge teritorije opštine.

Objekti racioniranja uređenja teritorije su teritorije opštine, za koje se normativima i pravilima za unapređenje teritorije utvrđuju: uređeni skup elemenata uređenja, normativa i pravila za njihov smještaj na datoj teritoriji. Takve teritorije mogu biti: lokacije različite funkcionalne namjene, pješačke komunikacije, prilazi, javni prostori, površine i zone javnog, stambenog uređenja, sanitarne zaštitne zone industrijskog razvoja, rekreacijski objekti, putna mreža naselje, tehničke (sigurnosno-operativne) zone inženjerskih komunikacija.

Čišćenje teritorija je vrsta djelatnosti koja se odnosi na sakupljanje i odvoz na posebno određena područja otpada proizvodnje i potrošnje, drugog smeća, snijega, kao i druge aktivnosti u cilju obezbjeđenja ekološkog i sanitarno-epidemiološkog blagostanja stanovništva, te zaštitu okruženje.

Za pejzažnu organizaciju područja poboljšanja potrebno je voditi se sljedećim principima:

Sigurnost - odsustvo bilo kakvog kontakta sa prilazima vozila, komunalnim lokacijama, tranzitnim putevima kroz dvorište stranaca, što se može postići stvaranjem nasipnih brda, podizanjem ili spuštanjem nivoa tla, stvaranjem rampi, naglašavanjem ulaza i opasnih mjesta;

Vidljivost - mogućnost promatranja cijele teritorije, ostavljajući stražnji dio sigurnim, mogućnost da majka ili baka gledaju svoje dijete s prozora svog stana;

Skala - korespondencija veličine i podjele prostora veličini djeteta: niske stepenice, niske ivice, male sprave za igru namijenjene maloj djeci;

Aktivni kontakt – okruženje za djecu i starije osobe treba biti dizajnirano tako da omogući aktivni kontakt jedni s drugima, omogućavajući izbor lokacije.

Uslovi za udobno stanovanje u stambenoj zajednici određeni su mogućnošću parkinga i privremenog skladišta lični automobil u neposrednoj blizini stana. Ovo stanje će stvoriti prilično složen problem, jer dvorište mora biti sigurno i ekološki prihvatljivo mjesto koje je nespojivo sa skladištenjem automobila. Udobnost življenja zavisi od toga šta postaje prioritet u rješavanju ovog pitanja.

Širina prolaza kroz dvorište je strogo normirana i zavisi od tehničke specifikacije motorni transport. Ali na kojoj udaljenosti od zida stambene zgrade da ga postavite, kako pravilno razmisliti o trasiranju prilaza, to će odrediti hoće li automobil postati vlasnik dvorišnog prostora ili će ustupiti mjesto stanovniku.

Poboljšanje je skup mjera za održavanje teritorije, kao i za projektovanje i postavljanje objekata za unapređenje, u cilju obezbjeđenja i poboljšanja udobnosti uslova života građana, održavanja i poboljšanja sanitarnog i estetskog stanja teritorije. Objekti poboljšanja teritorije – teritorije na kojima se izvode aktivnosti uređenja: lokaliteti, dvorišta, blokovi, funkcionalno-planske formacije, druge teritorije. U skladu sa članom 36. Zakona o stanovanju Ruska Federacija Zajednička imovina višestambene stambene zgrade, u vlasništvu vlasnika prostorija na pravu zajedničke svojine, obuhvata zemljišnu parcelu na kojoj se ova kuća nalazi, sa elementima uređenja i uređenja terena, druge objekte namenjene održavanju. , funkcionisanje i unapređenje ove kuće i nalazi se na navedenom zemljištu. U skladu sa Pravilima i standardima za tehnički rad stambenog fonda, odobrenim Rezolucijom Državnog komiteta Ruske Federacije za građevinarstvo i stambeno-komunalni sektor od 27. septembra 2003. br. 170 „O odobravanju pravila i standarda za tehnički rad stambenog fonda” Teritorija svakog domaćinstva, po pravilu, treba da ima: pomoćni prostor za sušenje rublja, čišćenje odjeće, tepiha i predmeta za domaćinstvo; prostor za rekreaciju za odrasle; dječija igrališta i sportski tereni sa uređenjem i potrebnom opremom malih arhitektonskih formi za ljetnu i zimsku rekreaciju djece. Komunalni prostor treba da ima stubove sa uređajem za sušenje veša, šipke za sušenje veša, vešalice, kutiju sa peskom, kantu za smeće i sto sa klupama. Održavanje zajedničke imovine stambene zgrade obuhvata, između ostalog, mjere za održavanje i njegu elemenata uređenja i uređenja okoliša, kao i drugih objekata namijenjenih održavanju, radu i unapređenju ove stambene zgrade koja se nalazi na zemljišnoj parceli. koji je dio zajedničke imovine.

Ko snosi teret troškova uređenja lokalnih površina koje su dio zajedničke imovine višestambenih zgrada?

U skladu sa članom 39. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, vlasnici prostorija u stambenoj zgradi snose teret troškova održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi, uključujući i zemljište na kojem se nalazi stambena zgrada sa elementima uređenja i uređenja okoliša. nalazi. Svi radovi koji se izvode u sklopu uređenja susjednih površina koje su dio zajedničke imovine stambene zgrade izvode se o trošku vlasnika ove stambene zgrade. Odnosno, vlasnici i zakupci prostorija stambene zgrade plaćaju uslužnoj organizaciji mjesečnu naknadu za održavanje i popravak stambenog prostora, što uključuje: naknade za usluge i radove na upravljanju stambenom zgradom, održavanje i rutinske popravke zajedničke imovine u stambenoj zgradi. Velike popravke zajedničke imovine u stambenoj zgradi izvode se zasebno o trošku vlasnika stambenog fonda. Uređenje teritorije stambene zgrade može se vršiti kako tokom tekućeg održavanja zajedničke imovine, tako i kao rezultat velikih popravki zajedničke imovine stambene zgrade. Takođe, unapređenje lokalnih područja može se vršiti i na teret budžetskih sredstava u okviru realizacije državnih ili opštinskih programa. U sklopu unapređenja lokalnog područja: Za tekuće popravke obuhvata radove na sanaciji i sanaciji uništenih dionica trotoara, prilaza, staza, slijepih površina ograda i opreme za sportske, komunalne i rekreacijske prostore, platformi i šupa za kontejnere za otpad. Za veliki remont obuhvata radove na popločavanju, asfaltiranju, uređenju, postavljanju ograda, zgrada, opreme za dječje i komunalne prostore. Sve radove na tekućim popravkama uslužna organizacija stambene zgrade mora izvoditi samostalno bez plaćanja dodatnih naknada (osim mjesečne naknade za održavanje i popravku zajedničke imovine). Veliki popravci se izvode zasebno o trošku svih vlasnika stambene zgrade na osnovu odluke skupštine vlasnika.

Unapređenje opštinskih teritorija

U skladu sa Federalnim zakonom od 6. oktobra 2003. br. 131-FZ „O opšti principi organizacija lokalne samouprave u Ruskoj Federaciji" organizacija unapređenja teritorije opštine (uključujući uličnu rasvetu, uređenje teritorije, postavljanje tabli sa nazivima ulica i kućnih brojeva, postavljanje i održavanje malih arhitektonskih oblika), kao kao i korišćenje, zaštita, zaštita, reprodukcija opštinskih šuma, šuma posebno zaštićena prirodna područja koja se nalaze u granicama naseljenih mesta su stvar lokalnog značaja za gradska, seoska naselja, gradske četvrti, unutargradska područja.

Ko snosi teret troškova za unapređenje opštinskih teritorija?

Uređenje teritorija opština vrše lokalne samouprave na teret opštinskog budžeta. Održavanje i unapređenje teritorija u vlasništvu fizičkih i pravnih lica po osnovu svojine ili drugog imovinskog prava vrše ova fizička ili pravna lica.

Pravila za unapređenje opštinskih teritorija

Pravila za unapređenje opštinskih teritorija utvrđuje svaki organ lokalne samouprave samostalno. Naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 27. decembra 2011. br. 613 „O odobravanju metodoloških preporuka za izradu normi i pravila za unapređenje opštinskih teritorija“ odobrene su opšte metodološke preporuke za izradu normi i pravila za unapređenje opštinskih teritorija.

Čišćenje prostora

Organizovanje čišćenja teritorija u nadležnosti opština vrše lokalne samouprave u dogovoru sa specijalizovanom organizacijom u okviru sredstava predviđenih za ove namene u budžetu opštine. Preporučuje se da se od industrijskih organizacija zahteva da naprave zaštitne zelene pojaseve, ograde stambene prostore od industrijskih objekata, unaprede i održavaju u ispravnom stanju i čiste izlaze iz organizacije i gradilišta na autoputeve i ulice. Na teritoriji opštine zabranjeno je odlaganje i odlaganje otpada proizvodnje i potrošnje na nedozvoljenim mestima. Preporučuje se da se obaveže lica koja su postavila otpad od proizvodnje i potrošnje na nedozvoljena mjesta da o svom trošku očiste prostor, a po potrebi i povrate zemljište. Ukoliko je nemoguće identifikovati osobe koje su odlagale proizvodni i potrošački otpad na neovlaštene deponije, preporučuje se da se uklanjanje proizvodnog i potrošačkog otpada i rekultivacija deponijskih površina izvrši o trošku osoba odgovornih za osiguranje čišćenja ove oblasti. Preporučuje se da se sakupljanje i odvoz otpada proizvodnje i potrošnje vrši kontejnerskim ili rasutim sistemom na propisan način. Na javnim površinama općine preporučuje se uvođenje zabrane spaljivanja otpada proizvodnje i potrošnje. Za sprečavanje začepljenja ulica, trgova, trgova i dr javna mjesta proizvodnog i potrošnog otpada, preporučuje se ugradnja malih kontejnera (urne, rezervoara) posebno dizajniranih za privremeno skladištenje otpada. Uklanjanje otpada treba vršiti na načine koji isključuju mogućnost njegovog gubitka tokom transporta, stvaranja vanredne situacije ili štete uzrokovane transportiranim otpadom zdravlju ljudi i okolišu. Uklanjanje opasnog otpada treba da obavljaju licencirane organizacije u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije. Prilikom noćnog čišćenja treba preduzeti mere za sprečavanje buke. Preporuka je da održavanje i čišćenje javnih bašta i okolnih trotoara, prilaza i travnjaka obavljaju specijalizovane organizacije za uređenje grada u dogovoru sa lokalnom samoupravom na teret sredstava obezbeđenih u budžetu opštine.

Značajke čišćenja teritorije u proljetno-ljetnom periodu

Preporučuje se proljetno-ljetno čišćenje teritorije od 15. aprila do 15. oktobra i podrazumijeva pranje, zalivanje i metenje kolovoza ulica, trotoara i trgova. U zavisnosti od klimatskih uslova, uredbom opštinske uprave može se promeniti period prolećno-letnjeg čišćenja. Celokupnu širinu kolovoza ulica i trgova treba oprati. Preporučljivo je završiti čišćenje posuda i ivičnjaka od pijeska, prašine i ostataka nakon pranja do 7 sati ujutro. Pranje kolovoza i trotoara, kao i čišćenje trotoara, preporučuje se od 23:00 do 7:00 časova, a mokro čišćenje kolovoza po potrebi od 9:00 do 21:00 časova.

Značajke čišćenja teritorije u jesensko-zimskom periodu

Preporučeno je da se jesensko-zimsko čišćenje teritorije sprovede od 15. oktobra do 15. aprila i obuhvata čišćenje i uklanjanje smeća, snijega i leda, prljavštine, te posipanje ulica pijeskom pomiješanim sa hloridima. U zavisnosti od klimatskih uslova, period jesensko-zimskog čišćenja može se promeniti uredbom opštinske uprave. Na svim ulicama, trgovima, nasipima, bulevarima i trgovima treba dozvoliti polaganje svježe napalog snijega u nasipe i gomile uz naknadno uklanjanje. U zavisnosti od širine ulice i prirode saobraćaja na njoj, preporučuje se postavljanje šahtova ili sa obe strane kolovoza, ili sa jedne strane kolovoza uz trotoar, ostavljajući potrebne prolaze i prolaze. Posipanje pijeskom kontaminiranim hloridima općenito treba početi odmah nakon početka snježnih padavina ili leda. Prije svega, kada ima poledice, ledom se zatrpaju padine, usponi, raskrsnice, mjesta stajališta javnog prijevoza, pješački prelazi. Preporučuje se posipanje trotoara suvim peskom bez hlorida. Čišćenje snijega sa krovova i uklanjanje ledenica treba vršiti uz mjere sigurnosti: raspoređivanje dežurnih, ograđivanje trotoara, opremanje lica koja rade na visini sigurnosnom opremom. Snijeg bačen sa krovova treba odmah ukloniti. Na prilazima koje uklanjaju specijalizirane organizacije, snijeg treba ukloniti sa krovova prije uklanjanja snijega koji je pometen sa putnih površina i postavljen u zajednički šaht s njima. Preporučuje se da sve trotoare, dvorišta, kolovoze ulica, trgova, nasipa, pijaca i drugih površina sa asfaltnim kolovozom očistite od snijega i zaleđenih površina strugačem i posipate pijeskom prije 8 sati. Uklanjanje snijega treba dozvoliti samo na za to predviđenim područjima. Preporučljivo je obezbijediti snježne deponije sa pogodnim pristupnim tačkama i potrebnim mehanizmima za skladištenje snijega. Preporučuje se da se sa čišćenjem i uklanjanjem snega i leda sa ulica, trgova, mostova, brana, trgova i bulevara počne odmah od početka snežnih padavina, a prvenstveno sa glavnih ulica, trolejbuskih i autobuskih linija, mostova, brana i nadvožnjaka kako bi se obezbedio nesmetan saobraćaj protoka kako bi se izbjeglo prekoračenje. Prilikom čišćenja ulica, prilaza i trgova, specijalizovane organizacije preporučuju pojedincima da, nakon prolaska opreme za čišćenje snijega, očiste ivičnjake i čiste ulaze i pješačke prelaze, kako sa strane zgrada tako i sa strane. Suprotna strana prolaz, ako tu nema drugih objekata.

Radovi na uređenju i održavanju zelenih površina

Uređenje teritorije, radove na održavanju i restauraciji parkova, trgova, zelenih površina, održavanje i zaštitu gradskih šuma preporučuje se da obavljaju specijalizovane organizacije na osnovu ugovora sa administracijom opštine u granicama sredstava predviđenih u budžeta opštine za ove namjene. Nove sadnje drveća i šiblja na teritoriji ulica, trgova, parkova, trgova i višespratnica, cvetno ukrašavanje trgova i parkova, kao i kapitalne sanacije i rekonstrukcije objekata pejzažne arhitekture Preporučuje se izvođenje samo projekata dogovorenih sa opštinskom administracijom. U okviru održavanja biljaka preporučuje se: - blagovremeno sprovođenje svih potrebnih agrotehničkih mjera (zalijevanje, rahljenje, orezivanje, sušenje, suzbijanje štetočina i bolesti biljaka, košenje trave); - orezivanje i sječa mrtvog drva i stabala za vanredne situacije, sečenje suhih i polomljenih grana i sečenje grana koje ograničavaju vidljivost uređaja tehničke kontrole saobraćaja; - skrenuti pažnju lokalnim vlastima na sve slučajeve masovne pojave štetočina i bolesti i preduzeti mjere za suzbijanje istih, zalijevanje rana i šupljina na drveću; - izvršiti blagovremene popravke zelenih ograda. U zelenim površinama preporučuje se zabrana: - hodanja i ležanja po travnjacima iu mladim šumskim zasadima; - lome drveće, grmlje, granje i granje, beru lišće i cvijeće, rušiti i sakupljati plodove; - dizati šatore i paliti vatru; - travnjake, cvjetnjake, staze i bare; - oštetiti skulpture, klupe, ograde; - vaditi sok iz drveća, praviti rezove, natpise, lepiti reklame, registarske tablice, sve vrste znakova, žice za drveće i čekiće i eksere u drveće za kačenje visećih mreža, ljuljaške, užadi, suvog veša na granama; - voziti bicikle, motocikle, konje, traktore i automobile; - pranje vozila, pranje veša i kupanje životinja u rezervoarima koji se nalaze u zelenim površinama; - parkirati vozila na travnjacima; - ispašu stoke; - uređuju klizališta i snježne tobogane, skijanje, klizanje, vožnju saonicama, organizuju igre, plesove, izuzev mjesta određenih za ove namjene; - izvoditi građevinske i popravne radove bez ograđivanja zasada sa štitnicima koji garantuju njihovu zaštitu od oštećenja; - otkriti korijenje drveća na udaljenosti manjoj od 1,5 m od debla i pokriti vratove drveća zemljom ili građevinskim otpadom; - skladištiti materijal na teritoriji zelenih površina, kao i urediti skladišta materijala u susjednim prostorima koji doprinose širenju štetočina zelenih površina; - urediti deponije smeća, snijega i leda, bacati snijeg sa krovova u područjima sa zelenim površinama, ne preduzimajući mjere za sigurnost drveća i žbunja; - ekstrakt biljna zemlja, pjeskarenje i obavljanje drugih iskopa; - šetati i puštati pse s povodca u parkovima, park-šumama, javnim baštama i drugim zelenim površinama; - spaljivanje lišća i smeća na javnoj teritoriji opštine. Preporučuje se uvođenje zabrane neovlaštene sječe drveća i grmlja. Preporučljivo je da se rušenje krupnog drveća i šiblja koje spada u zonu uređenja ili postavljanje podzemnih komunikacija, postavljanje visokonaponskih vodova i drugih objekata u granicama općine vrši samo uz pismenu dozvolu uprave općine. općina. Za prisilno rušenje velikog drveća i grmlja povezanog s izgradnjom ili polaganjem podzemnih komunikacija, preporučuje se naplatiti zamjenski trošak. Dozvolu za rušenje drveća i žbunja treba izdati nakon plaćanja zamjenske cijene. Ako su ove zasade podložne presađivanju, treba se izdati dozvola bez plaćanja zamjenske cijene. Visinu troškova zamjene zelenih površina i lokaciju zasada utvrđuje općinska uprava. Za svako oštećenje ili neovlašćenu sječu zelenih površina, kao i za nepreduzimanje zaštitnih mjera i nemaran odnos prema zelenim površinama, preporučuje se da se odgovornima naplati trošak zamjene oštećenih ili uništenih zasada.

Uređenje okoliša je skup mjera koje su dizajnirane da stvore ugodno i atraktivno okruženje za ljudske aktivnosti na gradilištu.

Uređenje okoliša uključuje rad na transformaciji lokacije kako bi se poboljšala njena funkcionalnost, stanje okoliša i izgled.

Stvaranje opće kompozicije na teritoriji koja se razvija vrši se pomoću mjera uređenja i uređenja okoliša.

Uređenje okoliša je skup radova koji se izvode korištenjem raznih biljaka kako bi krajobrazni objekti dobili estetski izgled.

Uređenje okoliša uključuje rad na transformaciji stranice kako bi se poboljšala njena funkcionalnost

Faze poboljšanja teritorije

Studija karakteristika zemljišne parcele. Studija reljefa i tla. Izrada projekta.
Rad na terenu, popunjavanje rupa, postavljanje drenaže i komunikacija, kopanje rezervoara, zoniranje teritorije.
Postavljanje mreže puteva i staza, asfaltiranje, osvjetljenje prostora, poboljšanje plodnosti tla.
Radovi na uređenju okoliša.
Postavljanje klupa, skulptura, sjenica i drugih malih arhitektonskih oblika.

Urbano poboljšanje

Unapređenje urbanih područja direktno je povezano sa urbanističkim planiranjem i predstavlja njegov sastavni dio. Sastoji se od aktivnosti za transportne usluge ljudi, poboljšanje sanitarnih uslova stambenih zgrada, rasvjeta, kao i opremanje prostora i uređenje. Trenutni SNiP III 10-75 svakako se uzima u obzir i koristi se odobreni plan.

Pravila za uređenje teritorije provode se u skladu sa Federalnim zakonom „O opštim principima samouprave u Ruskoj Federaciji“ od 6. oktobra 2003. N131 - F3.

Pravila za uređenje okoliša provode se u skladu sa Federalnim zakonom

TOS (organi teritorijalne samouprave) igraju značajnu ulogu u unapređenju lokalnih područja, u interakciji sa stambeno-komunalnim preduzećima i raznim organizacijama. TOS realizuje sve vrste projekata, privlačeći pažnju građana na probleme unapređenja.

Glavni pravci urbanog poboljšanja su:

Razvoj teritorije, uključujući izgradnju različitih opštinskih objekata.
Direktan rad, koji uključuje popravku i održavanje ovih objekata.

Sve procese koji se dešavaju na ovom području prati posebno formirana inspekcija za kontrolu uređenja urbanih područja.

Unapređenje teritorije jedne opštine trebalo bi da obuhvati niz mera za stvaranje udobnih i zdravih uslova za život stanovništva. Pretpostavlja se:

priprema teritorije, plan;
izgradnja puteva i razvoj saobraćajnih veza;
polaganje vodovoda i struje, kanalizacije;
uređenje, poboljšanje sanitarne klime;
zaštita i čišćenje vodnih tijela i zemljišne parcele;
preduzimanje mjera za smanjenje buke.

Uređen prostor u blizini zgrade

Unapređenje lokalnog područja

Lokalno područje obuhvata prostor uz kuću i razne objekte u njenoj blizini (prilazi do kuće, dječji i sportski tereni, parkirališta, staze i elementi uređenja). Sve bi to trebalo predstavljati ansambl koji se skladno uklapa u okolni prostor i u skladu sa SNiP III 10-75.

Susedni prostor služi kao prelazna faza iz stana u okolinu. Može se ukrasiti raznim cvjetnim gredicama i gredicama (uključujući i one napravljene vlastitim rukama), travnjacima i ukrasnim zasadima, te sadržavati klupe i sjenice za opuštanje.

Što je lokalno područje šire, to je više mogućnosti da se koristi zanimljivo i multifunkcionalno. Može biti veličine do 10-15 metara.

Projektiranje susjednih prostora vrši se u skladu sa sanitarnim zahtjevima i protivpožarnim standardima.

Moraju se uzeti u obzir i potrebe starijih osoba i osoba sa invaliditetom.

Zelene površine u blizini stambene zgrade

Vlasništvo

Vlasnici teritorije uz stambenu zgradu su stanovnici ove zgrade (član 36. Zakona o stanovanju Rusije).

Slanjem odgovarajućeg zahtjeva Rosreestru možete dobiti informacije sadržane u katastarskom pasošu određene teritorije.

Sastanak vlasnika ima pravo da odredi implementaciju mjera za poboljšanje vlastitog dvorišta, kao i da razmotri mogućnosti korištenja ove stranice, na primjer, iznajmljivanje.

Moguće je postaviti ogradu oko teritorije samo ako ne ometa slobodan pristup samoj kući, ulazak hitnih vozila, postavljanje i održavanje komunikacija i ne narušava interese stanovnika susjednih kuća.

Glavne funkcije kućne trake

okoliš;
zaštitni;
estetski.

Uređenje lokalnog prostora prije svega treba započeti uklanjanjem smeća i daljnjim održavanjem čistoće.

Uređenje urbanih sredina obavljaju specijalizovane firme, iako stanovnici kuća to mogu sami da urade ako žele.

Ulaz u stambenu zgradu

Za ukrašavanje fasada zgrada često se koristi vertikalno uređenje, postavljaju se lampe, klupe, kontejneri sa biljkama. Polažu se male gredice, sade se nisko drveće ili ukrasno grmlje. Često ljudi koji žive u kući to rade vlastitim rukama.

Plan kuće

Uređenje staze

Izgradnja staza može se podijeliti u 3 glavne faze:

dizajn. Prilikom izrade projekta važno je uzeti u obzir stil teritorije koja se projektuje, kao i SNiP III 10-75. Kada koristite pejzažni stil, staze ne bi trebale imati ravne linije i oštri uglovi. I obrnuto - ako je teritorij napravljen u pravilnom stilu, tada nije predviđeno prisustvo glatkih zavoja;
priprema tla i kreveta za stvaranje staza;
izbor materijala za staze.

Prilikom izrade staza često se koristi asfalt, beton, razne vrste ploča za popločavanje, šljunak itd.

Igrališta

Izgrađena su posebna igrališta za djecu različitih starosnih grupa, odvojena jedno od drugog zasadima šiblja i izolovana od saobraćajnih prolaza.

Biljke za dječja igrališta odabiru se najsavjesnije, isključujući otrovne i bodljikave primjerke.

Sportski tereni

Igralište

Sportski tereni moraju biti smješteni na znatnoj udaljenosti od stambenih prozora, prema SNiP III-10-75, najmanje 15 metara. Potrebno je uzeti u obzir potrebu za ventilacijom i dobrim osvjetljenjem, ali istovremeno osigurati zasade koji štite od užarenog sunca. Potrebna je zvučna izolacija.

Prilikom ukrašavanja sportskih terena zelenim površinama, bolje je izbjegavati svijetle biljke sa raznobojnim lišćem koje zasipaju prostor svojim sjemenkama i opadajućim lišćem.

Poslovni sajtovi

Površine za domaćinstvo obuhvataju prostore za kante za smeće, mesta gde se suši odeća, razbijaju tepisi itd. Takve površine moraju biti izolovane od rekreacionih zona i igrališta sadnjom drveća, žbunja ili korišćenjem elemenata vertikalnog baštovanstva.

Zelene površine

Zelene površine moraju se kombinirati s glavnim stilom teritorije, organski se uklapati u krajolik i teren, biti prilagođene uvjetima uzgoja: na plinove (za urbane uvjete i zasade smještene u blizini autoputeva), imati otpornost na mraz (za zone s hladnom klimom) , otpornost na toplotu i otpornost na sušu (za područja sa toplom ili suvom klimom).

Zasade treba saditi vodeći računa o pravilnom korišćenju prostora. Oni ne bi trebali ometati korištenje osnovnih elemenata uređenja, već ih samo učinkovito i nenametljivo nadopunjavati.

Podovi za travnjak

Travnjaci, razne gredice i cvjetne gredice često se koriste kao zelene površine pri uređenju površina u blizini stambenih zgrada.

Travnjak je ravna površina zasijana posebnim žitaricama.

Uređenje travnjaka u dvorištu pozitivno utiče na mikroklimu prostora, a prijatno zelenilo deluje umirujuće i ublažava stres.

Postavljanje travnjaka je prilično radno intenzivan zadatak. Budući da je postavljen za dug period postojanja, zahtijeva pažljivu provedbu svih pravila i nijansi njegovog stvaranja, uključujući i plan. Ali ipak, sasvim je moguće to učiniti vlastitim rukama.

Korištenje valjanog travnjaka može uvelike olakšati rad na njegovom stvaranju.

Prilikom postavljanja travnjaka morate uzeti u obzir koliko će on biti ugažen. Na osnovu toga se odabiru odgovarajuće travnate mješavine.

Nakon završetka projekta sadnje glavnih zasada drveća, možete započeti s organizacijom cvjetnjaka. Takođe je preporučljivo napraviti plan. Mnogi stanovnici radije stvaraju zanimljive cvjetne gredice vlastitim rukama.

Nakon što ste izradili projekt cvjetnog vrta, morate odabrati odgovarajuće područje za njega, po mogućnosti dovoljno osvijetljeno.

Izbor biljaka može biti vrlo raznolik, ali glavna stvar je osigurati kontinuirano cvjetanje tokom cijelog ljeta.

Cvjetnjak u blizini stambene zgrade

Uređenje prostora oko privatne kuće

Za razliku od stanovnika stambenih zgrada, vlasnici privatne kuće mogu raspolagati prostorom po vlastitom nahođenju.

U početnoj fazi morate se riješiti smeća koje je ostalo nakon izgradnje privatne kuće.
Za kompetentnu implementaciju projekta poboljšanja potreban je plan za predstojeće akcije.
Uređenje potrebnih komunikacija.
Ulazak na lokaciju mora biti pažljivo isplaniran, uključujući i uzimanje u obzir parkiranja automobila mogućih gostiju.
Potreban je i plan za označavanje staza za kretanje po gradilištu i pristup zgradama.
Podjela lokacije na zasebne funkcionalne zone.
Uređenje cvjetnjaka, mixbordera. Sadnja drveća i grmlja.
Vlasnici mogu izvesti projekt poboljšanja teritorije privatne kuće vlastitim rukama ili korištenjem usluga specijaliziranih kompanija.

Osnove uređenja

Jedna od najbolnijih oblasti modernih gradova je problem unapređenja i očuvanja životne sredine. Ovo drugo direktno utiče na psihofizičko stanje stanovnika grada. Strateški pravac za rješavanje ovog problema je organizovanje uređenja teritorije opštine uz pomoć zelenih površina.

Postoje dva glavna aspekta zaštite zelenih površina:

zaštita zelenih površina od antropogenog uticaja;
zaštita zasada tokom urbanističkih aktivnosti.

Danas je drugi aspekt mnogo relevantniji za većinu gradova Ruske Federacije. Procedura za unapređenje teritorije opštine uključuje mnoge tačke, koje objedinjuje koncept kao što je „urbanističko planiranje“.

Glavni zadaci opština uključuju čišćenje teritorija. Trenutni zahtjevi za čistoćom su veoma visoki. Za njihovu realizaciju razvijaju se projekti za unapređenje opštinskih teritorija, gde su sve tačke jasno precizirane. Na primjer, opisuje učestalost čišćenja prostora od strane domara u proljeće, ljeto i zimu. Danas opštine imaju najsavremeniju opremu za kvalitetno čišćenje teritorija, pa je problem u ovoj oblasti u niskoj kvalifikaciji radne snage.

Sljedeće strateško pitanje u unapređenju općine je procedura odlaganja otpada. Pravila odlaganja moraju se pridržavati i specijalizovane ustanove i sami stanari kuća.

Održavanje puteva u ispravnom stanju zaslužuje posebnu pažnju. Ovaj najočigledniji problem mora biti riješen na svim nivoima, a sredstva koja se izdvajaju za sanaciju postojećih i izgradnju novih puteva moraju se iskoristiti namjenski. Osim toga, menadžeri moraju preuzeti najveću odgovornost u odabiru izvođača.

Organizacija uređenja teritorije

Sva ovlašćenja neophodna za razvoj teritorija imaju lokalne samouprave. IN poslednjih godina prava opština koje se razvijaju smjernice za unapređenje opštinskih teritorija.

Danas, nadležnosti i odgovornosti lokalnih samouprava u oblasti unapređenja obuhvataju:

izradu i donošenje pravilnika o uređenju prostora;
organizovanje rada komisija za sastavljanje protokola o upravnim prekršajima iz ove oblasti;
ustupanje objekata jedinstvenim opštinskim preduzećima ili specijalizovanim organizacijama sa kojima je zaključen ugovor;
odabir specijalizovanih preduzeća za sakupljanje i odvoz kućnog otpada i zaključivanje ugovora sa njima;
organizovanje stroge kontrole poštivanja pravovremene obnove kolovoza, pravila za iskopavanje i sprovođenje drugih aspekata poboljšanja;
izrada godišnjih planova rada na osnovu zakonskih akata kojima se usvajaju pravila uređenja teritorije opštine.

Uzimajući u obzir sva raspoloživa ovlašćenja u pitanjima upravljanja privredom, urbanog razvoja i formiranja ekonomskih i finansijskih resursa, možemo reći da lokalne samouprave imaju ozbiljne mogućnosti da stvore ugodne uslove za stanovništvo grada, okruga, grada ili mikrookrug. Stoga dalje ovog trenutka Odgovornost za unapređenje teritorije opština u velikoj meri leži na lokalnim samoupravama.

ODOBRENO

Odlukom Gradske Dume Ryazan

PRAVILA

uređenje

opštinska formacija - grad Rjazanj

I. Opće odredbe

1. Pravila za uređenje teritorije opštinske formacije - grada Rjazan (u daljem tekstu Pravila) izrađena su u skladu sa Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Zakonom o zemljištu Ruske Federacije, Zakonom o uređenju grada Ruske Federacije, Zakonik o šumama Ruske Federacije, Zakon o stanovanju Ruske Federacije, savezni zakoni od 10.6.2003. br. 131-FZ „O općim principima organizacije lokalne samouprave u Ruskoj Federaciji“ , od 30.03.1999. br. 52-FZ „O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva“, od 01.10.2002. br. 7-FZ „O zaštiti životne sredine“, regulatorni pravni akti o odjeljcima sanitarnog čišćenja , uređenje i uređenje naseljenih mjesta.

2. Pravila uspostavljaju jedinstvene i obavezujuće norme i zahtjeve u oblasti poboljšanja teritorije grada Rjazanja za sva pravna lica, bez obzira na njihov pravni status i oblike privredne aktivnosti, pojedince, individualne preduzetnike, kao i odgovorne službenike za unapređenje teritorija, uključujući i zahteve za održavanje zgrada (uključujući stambene zgrade), objekata i zemljišnih parcela na kojima se nalaze, izgled fasade i ograde relevantnih zgrada i objekata, spisak radova na uređenju i učestalost njihovog izvođenja; kao i osnovni standardi za organizovanje poboljšanja teritorije grada Rjazanja (uključujući ulično osvetljenje, uređenje, postavljanje znakova sa nazivima ulica i kućnih brojeva, postavljanje i održavanje malih arhitektonskih oblika).

3. Osnovni koncepti koji se koriste za potrebe Pravila:

1) unapređenje urbane teritorije - skup mera predviđenih Pravilima za održavanje teritorije, kao i za projektovanje i postavljanje objekata za unapređenje, u cilju obezbeđivanja i poboljšanja komfora uslova života građana, održavanja i poboljšanje sanitarnog i estetskog stanja teritorije;

elementi uređenja teritorije - dekorativni, tehnički, planski, konstruktivni uređaji, komponente postrojenja, razne vrste opreme i dizajna, male arhitektonske forme, nestalne nestacionarne konstrukcije, vanjsko oglašavanje i informacije koje se koriste kao komponente uređenja okoliša;
standardizirani skup elemenata za poboljšanje - neophodna minimalna kombinacija elemenata poboljšanja za stvaranje sigurnog, udobnog i atraktivnog okruženja u gradu Rjazanju;
Objekti poboljšanja teritorije - teritorije grada Rjazanja na kojima se provode aktivnosti poboljšanja: lokacije, dvorišta, blokovi, formacije za funkcionalno planiranje, teritorije gradskih okruga, kao i teritorije dodijeljene prema principu jedinstvene urbanističke regulative (zaštita zone) ili vizuelno-prostorna percepcija (prostor sa zgradama, ulica sa susednom teritorijom i zgradama), druge teritorije opštine;
objekti racioniranja poboljšanja teritorije - teritorija grada Rjazanja, za koje se ovim Pravilima utvrđuju: regulisani skup elemenata poboljšanja, normi i pravila za njihovo postavljanje na ovoj teritoriji. Takve teritorije mogu biti: lokacije različite funkcionalne namjene, pješačke komunikacije, prilazi, javni prostori, površine i zone javnog, stambenog uređenja, sanitarne zaštitne zone industrijskog razvoja, rekreacijski objekti, putna mreža naseljenog mjesta, tehničke (sigurnosne i operativne) zone inženjerske komunikacije;
privredni subjekti - pravna lica i samostalni preduzetnici;
čišćenje teritorija je vrsta djelatnosti koja se odnosi na prikupljanje i odvoz otpada proizvodnje i potrošnje, snijega, na posebno određena područja, kao i druge aktivnosti u cilju obezbjeđenja ekološkog i sanitarno-epidemiološkog blagostanja stanovništva i zaštite životne sredine. ;
javne površine - površine grada koje slobodno koristi neograničen broj ljudi (uključujući trgove, ulice, prolaze, nasipe, bulevare);
smeće - svaki otpad proizvodnje i potrošnje, osim radioaktivnog, živog i opasnog industrijskog otpada, kao i dotrajali i zabranjeni pesticide i mineralna đubriva;
procjene - smeće, prašina, lišće, pijesak i drugi zagađivači prikupljeni mehaniziranim metnjem specijalnim vozilima ili ručno;
otpad proizvodnje i potrošnje (PPW) - ostaci sirovina, materijala, poluproizvoda, drugih predmeta ili proizvoda koji su nastali u procesu proizvodnje i potrošnje, kao i dobra (proizvodi) koja su izgubila potrošačka svojstva;
kabasti otpad (BW) - veliki predmeti za domaćinstvo koji su izgubili potrošačka svojstva, koji pripadaju klasi čvrstog kućnog otpada, čije stvaranje nije vezano za poslovne aktivnosti i velike popravke stambenih i nestambenih prostora;
tečni otpad iz domaćinstva - tečni otpad nastao kao rezultat života stanovništva, uključujući fekalni otpad iz necentralizovane kanalizacije;
čvrsti kućni otpad (MSW) - otpad koji nastaje kao rezultat životne aktivnosti stanovništva, a nije u vezi sa sprovođenjem preduzetničku aktivnost: kuvanje, pakovanje robe, čišćenje i održavanje prostorija, krupnih predmeta za domaćinstvo;
kontejner - standardni kontejner za sakupljanje čvrstog otpada u zapremini u skladu sa standardima;
kanta za skladištenje - standardni kontejner za sakupljanje kabastog otpada i drugog otpada proizvodnje i potrošnje u zapremini u skladu sa standardima;
kontejnerska lokacija - posebno opremljena lokacija za sakupljanje i privremeno skladištenje čvrstog otpada sa postavljanjem potrebnog broja kontejnera i (ili) kanti za skladištenje;
sakupljanje čvrstog otpada - skup aktivnosti koje se odnose na punjenje kontejnera, kanti za skladištenje i čišćenje kontejnerskih lokacija;
uklanjanje opasnog otpada (KGO) - istovar opasnog otpada iz kontejnera (utovar skladišnih kanti sa teškom opremom i industrijskim otpadom) u specijalna vozila, čišćenje kontejnerskih lokacija i ulaza u njih od prosutog smeća, te odvoz opasnog otpada (KGO) sa od sabirne lokacije do odlagališta;
stajalište - mjesto gdje se vozila zaustavljaju na trasi redovnog prevoza, opremljeno za ukrcaj, iskrcaj putnika i čekanje vozila;
krajnje stajalište - tačka polaska i odredišta duž trase vozila koje obavlja redovni prevoz u gradskom saobraćaju;
zelene površine - drveće, drveće i grmlje, grmlje i zeljasta vegetacija;
površina sa zelenim zasadima - površina javne teritorije sa drvećem, drvećem i grmljem, zeljastim rastinjem ili travnatim pokrivačem, uključujući i one koje nisu odvojene od vještačke površine ivičnjakom, ogradom ili na drugi način;
uređenje je element uređenja i pejzažne organizacije teritorije, osiguravajući formiranje okoliša općine uz aktivno korištenje biljnih komponenti, kao i održavanje prethodno stvorenih ili izvorno postojećih prirodno okruženje na teritoriji opštine;
travnjak - element uređenja (zemljišta), uključujući travu i druge biljke, ograđen od trotoara, džepova za parkiranje, parkinga i drugih kolovoznih elemenata ivičnjacima i (ili) dekorativnom ogradom;
cvjetnjak - geometrijska ili slobodna površina sa zasađenim jedno-, dvo- ili višegodišnjim biljkama;
mali arhitektonski oblik - elementi monumentalnog i dekorativnog dizajna, uređaji za projektovanje mobilnog i vertikalnog baštovanstva, uređaji za vodu, urbani nameštaj, oprema za domaćinstvo i tehnička oprema, kao i oprema za igre, sport, rasveta, objekti vanjsko oglašavanje i informacije, uključujući fontanu, ukrasni bazen, vodopad, sjenicu, sjenovitu nadstrešnicu, pergolu, potporni zid, stepenište, parapet, opremu za dječje igre i rekreaciju odraslih, ograde, urbani vrtni namještaj;
rekreacijske površine - teritorije namijenjene i opremljene za organiziranje aktivne masovne rekreacije, kupanja i rekreacije;
ulica - zemljišni pojas ili površina vještačke konstrukcije, opremljena i korištena za kretanje vozila i pješaka, koja se nalazi unutar grada, uključujući put za kontrolisani saobraćaj vozila i trotoar;
put - pojas zemljišta ili površina vještačke konstrukcije opremljene ili prilagođene i korištene za kretanje vozila;
trotoar - element ulice namijenjen za pješački saobraćaj i uz cestu ili odvojen od nje travnjakom;
susjedni dio puta je teritorija autoputa duž ivičnjaka trotoara ili travnjaka širine jedan metar;
susjedna teritorija - teritorija na kojoj se nalazi višestambena stambena zgrada, sa elementima uređenja i uređenja okoliša, drugi objekti namijenjeni održavanju, radu i poboljšanju ove kuće i koji se nalaze na navedenoj teritoriji;
fasada zgrade, objekta - vanjska strana zgrade ili objekta (razlikuju se glavne, ulične, dvorišne i druge fasade);
ukrasna ploča - konstrukcija izrađena na bazi tkanine ili banera, postavljena na ravninu fasada zgrada, ograda;
zemljani radovi - kompleks građevinskih radova, uključujući iskop (razvoj) tla, njegovo pomicanje, polaganje sa izravnavanjem i zbijanjem tla, kao i pripremne radove vezane za čišćenje teritorije, povezane radove (uključujući planiranje područja, kosina, iskop i korita nasipa, završna obrada platna, uređenje izbočina duž kosina (u podnožju) nasipa, bušenje rupa bušilicama i kranskim mašinama, zatrpavanje jamskih šupljina);
hitni iskopni radovi - popravka i restauracija komunalnih i drugih objekata kada su oštećeni, koji zahtijevaju hitne iskopne radove radi otklanjanja opasnosti koja direktno ugrožava sigurnost ljudi, njihova prava, kao i interese zaštićene zakonom;
rešetka za travnjak - kruta, trodimenzionalna, vodopropusna struktura saća, kombinovana u module koji se sklapaju na mjestu postavljanja pomoću brava smještenih uz rubove rešetke, čineći jedno platno, a namijenjena je parkiranju vozila i zaštiti prirodne vegetacije od drugih mehaničkih uticaja;
rešetkaste pločice - pločice s rupama za sjetvu bilja;
susjedna teritorija - dio javne teritorije u čijem poboljšanju sudjeluju pojedinci i poslovni subjekti u skladu s postupkom za učešće vlasnika zgrada (prostorija u njima) i objekata u poboljšanju susjednih teritorija, koji je utvrdila Rjazanska gradska duma . Granice susednih teritorija utvrđuju se u dogovoru sa vlasnicima zgrada (prostora u njima) i objekata koji su uključeni u unapređenje ovih teritorija. Granica i sadržaj teritorija uz stambenu zgradu utvrđuju se odlukom vlasnika prostorija ove zgrade.

4. Norme Pravilnika utvrđene u vezi sa zemljišnim parcelama u opštinskoj svojini primenjuju se i na zemljišne parcele za koje nije razgraničeno državno vlasništvo.

Opšti zahtjevi poboljšanje i raspodjela odgovornosti

o održavanju teritorije grada Rjazanja

5. Uređenje i čišćenje urbanih područja vrše vlasnici zemljišnih parcela, ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno, ili specijalizovane organizacije na osnovu ugovora sa privrednim subjektima i fizičkim licima.

6. Ovlašćena strukturna jedinica gradske uprave Rjazan, koja vrši organizaciju poboljšanja, u skladu sa planovima za izvođenje radova na poboljšanju, vrši poboljšanje i čišćenje gradskih teritorija, sa izuzetkom zemljišnih parcela u vlasništvu pojedinaca i preduzeća subjekata na pravu svojine ili drugog imovinskog prava, kao i organizuje čišćenje okolnih površina.

7. Unapređenje urbanog područja obezbjeđuje se:

1) strukturna jedinica gradske uprave Rjazan koja organizuje unapređenje;

2) specijalizovane organizacije;

3) privredni subjekti i fizička lica koja vrše unapređenje teritorija u njihovoj svojini i učestvuju u uređenju susednih teritorija, ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno.

8. Privredni subjekti i fizička lica koja se bave uređenjem prostora dužni su da preduzmu mjere za otklanjanje povreda normi predviđenih ovim Pravilnikom. Pojedinci koji vrše poboljšanje teritorija, ako je nemoguće sami otkloniti prekršaje koji predstavljaju prijetnju životu ili zdravlju građana, moraju poduzeti mjere za ograđivanje opasnih područja ili objekata i obavijestiti ovlaštenu strukturnu jedinicu gradske uprave Rjazan. to je organizovanje poboljšanja.

9. Koordinaciju aktivnosti privrednih subjekata i pojedinaca po pitanjima unapređenja i organizacije čišćenja urbanih područja vrši uprava grada Rjazanja.

10. U cilju poboljšanja javnih površina, privredni subjekti i pojedinci imaju pravo da sklope sporazum sa upravom grada Rjazanja o poboljšanju (čišćenju) javnih površina. Sastavni dio sporazuma je dijagram teritorije koju treba poboljšati (očistiti).

Ugovori se zaključuju u skladu sa pravilima utvrđenim građanskim pravom za zaključivanje ugovora.

11. Na teritoriji grada Rjazanja zabranjeno je:

1) smeće na ulicama, trgovima, površinama sa zelenim površinama, trgovima, parkovima, travnjacima, plažama i drugim javnim površinama;

2) postavlja memorijalne grobne objekte (spomen-objekte) na javnim površinama van grobnih mjesta određenih u skladu sa važećim propisima;

3) isprazniti iskorišćena ulja i goriva na teren.

12. Za šetnju kućnih ljubimaca u gradu Rjazanju, moraju biti određene posebne oblasti, označene znakovima. Na teritorijama je potrebno postaviti posebne kontejnere za sakupljanje životinjskog izmeta.

Vlasnici kućnih ljubimaca su dužni da izmet kućnih ljubimaca odlažu u posebne posude za sakupljanje životinjskih izmeta.

13. Zabranjeno je šetati konje, pse i druge domaće životinje na dječijim i sportski tereni, u dječjim prostorima predškolske ustanove, škole i dr obrazovne institucije, na teritoriji zdravstvenih ustanova i administrativnih ustanova, na travnjacima, u javnim rekreativnim prostorima, kao i da pušta konje, pse i druge domaće životinje u rezervoare na mestima određenim za masovno kupanje stanovništva.

14. Poslovni subjekti koji posluju na teritoriji grada Rjazanja ekonomska aktivnost vezano za organizaciju pijaca (skladišta), organizaciju sahrana (na grobljima), izgradnju (na gradilištima u periodu izgradnje); vezano za održavanje javnih manifestacija, sa posjećivanjem stanovništva stacionarnim maloprodajnim objektima, stacionarnim javnim ugostiteljskim objektima i sezonskim kafićima, društvenim i komunalnim objektima, benzinskim pumpama, parkiralištima, autopraonicama, autoservisima, privremenim atrakcijama, pokretnim zoološkim vrtovima, parkovima kulture i rekreacija, rekreaciona područja i plaže, rutni prevoz na krajnjim tačkama redovnih saobraćajnih pravaca u gradskom saobraćaju, kao i garažne zadruge, mesta od verskog značaja su obavezni da obezbede dostupnost stacionarnih toaleta (u nedostatku kanalizacije - pokretne toaletne kabine ili autonomni toaletni moduli) kako za zaposlene, tako i za posetioce. Izgradnja i korištenje septičkih jama na ovim objektima je zabranjena.

15. Postupak postavljanja i održavanja toaleta (mobilne toaletne kabine, autonomni toaletni moduli) utvrđuje uprava grada Rjazanja u skladu sa važećim zakonodavstvom, sanitarnim pravilima i propisima.

16. Javni stacionarni toaleti i suvoorari moraju se održavati u ispravnom stanju, moraju se čistiti najmanje dva puta dnevno uz obaveznu dezinfekciju. Odgovornost za sanitarno-tehničko stanje toaleta snose njihovi vlasnici, vlasnici, zakupci ili specijalizovane organizacije koje ih servisiraju.

17. Na svim trgovima i ulicama, trgovima i parkovima, stadionima, željezničkim stanicama, pijacama, autobuskim stajalištima, preduzećima, trgovačkim objektima, bioskopima, kioscima i drugim objektima, kante za smeće moraju biti postavljene u skladu sa važećim sanitarnim pravilima i propisima.

18. Kante za smeće čistiti kako se pune, a na mjestima masovnog kretanja i velikih koncentracija građana - najmanje jednom dnevno.

Urne se popravljaju po potrebi, farbaju najmanje jednom godišnje.

Urne moraju biti u dobrom stanju i ofarbane. Prepunjavanje glasačkih kutija nije dozvoljeno.

19. Prilikom održavanja masovnih manifestacija, njihovi organizatori su dužni osigurati čišćenje mjesta održavanja manifestacije, okolnih prostora i sanaciju oštećenih sadržaja. Postupak čišćenja mjesta održavanja manifestacije, susjednih teritorija i sanacije oštećenih sadržaja utvrđuje se u fazi pribavljanja, na propisan način, odgovarajuće dozvole za održavanje manifestacije.

20. Učestalost radova na poboljšanju utvrđuje naručilac radova, vodeći računa o ispravnom sanitarnom i tehničkom stanju objekata.

III. Zahtjevi za održavanje zgrada (uključujući stambene zgrade),

Objekti i zemljišne parcele na kojima se nalaze, putevi, objekti vanjske rasvjete (sredstva), oborinska kanalizaciona mreža, inspekcijski i atmosferski bunari, drenažne konstrukcije, baštenski namještaj, baštenska oprema i skulpture, mjesta izvođenja građevinskih radova, do vanjske vrste fasada i ograde relevantnih zgrada i objekata

1) svakodnevno čišćenje otpadaka, lišća, snega i leda (led);

2) tretiranje kolovoznih površina, mostova, ulica, trotoara, prilaza i pešačkih površina sredstvima protiv zaleđivanja;

3) grabljenje i metenje snega;

4) uklanjanje snega i leda (snežno-ledene formacije);

6) postavljanje i održavanje kontejnerskih platformi, kontejnera za sve vrste otpada, kanti za otpatke, klupa, malih arhitektonskih oblika i drugog u čistom i tehnički ispravnom stanju;

7) čišćenje, pranje i dezinfekciju komora za sakupljanje smeća, kontejnera, kanti za skladištenje i kontejnerskih mesta;

8) ugradnja i održavanje stacionarnih toaleta i suvnih ormana u čistom i tehnički ispravnom stanju;

9) odvodnjavanje kišnih i otopljenih voda;

10) prikupljanje i odvoz smeća i čvrstog otpada;

11) uklanjanje leševa životinja sa teritorije puteva i drugih objekata putne mreže;

12) zalivanje prostora radi smanjenja stvaranja prašine i vlaženja vazduha;

13) staranje o bezbednosti zelenih površina i staranje o njima;

14) obnavljanje teritorija nakon izgradnje, sanacije, iskopavanja i drugih radova;

15) obnova oštećenih elemenata uređenja nakon izgradnje, rekonstrukcije i sanacije komunalnih objekata, komunikacija (objekti), puteva, železničkih pruga, mostova, pešačkih prelaza, izvođenja restauratorskih i arheoloških radova i drugih zemljanih radova;

17) čišćenje drenažnih kanala u susednim prostorima privatnih domaćinstava;

22. Održavanje ulica i puteva, unutarblokovskih prilaza, trotoara (pješačkih površina), mostova i nadvožnjaka obuhvata skup sezonskih radova (priredbi) kojima se obezbjeđuje čistoća kolovoza ulica i puteva, trotoara i drugih putnih objekata, tj. kao i bezbedni uslovi saobraćaja i pešaci. Osim toga, održavanje puteva uključuje skup radova koji rezultiraju održavanjem transportnog i operativnog stanja puta, putnih konstrukcija, prednosti prolaza, elemenata kolovozne konstrukcije, organizacije i sigurnosti drumskog saobraćaja koji ispunjavaju zahtjeve GOST R 50597. -93 " Autoputevi i ulice. Zahtjevi za radnim stanjem prihvatljivim u uslovima osiguranja bezbjednosti saobraćaja.”

23. Održavanje putnih površina obuhvata tekuće popravke puteva, trotoara, vještačkih konstrukcija; svakodnevno uklanjanje prljavštine, krhotina, snijega i leda (mraz) sa trotoara (pješačkih površina) i kolovoza, puteva, ulica i mostova; pranje i zalivanje putnih površina; njega travnjaka i zelenih površina; tekuće popravke stubova ulične rasvjete i kontaktnih mreža; popravka i farbanje malih arhitektonskih oblika; popravka i čišćenje revizionih bunara i atmosferskih dovoda, planinskih jaraka i otvorenih otvora koji su dio vještačkih konstrukcija.

24. Inspekcijski bunari i bunari za kišnicu, podzemni bunari, otvori (rešetke) moraju biti zatvoreni i u dobrom stanju, osiguravajući bezbjedno kretanje vozila i pješaka. Održavanje, čišćenje i održavanje prijemnih, slijepih, inspekcijskih i drugih bunara i komora u ispravnom tehničkom stanju obezbjeđuju njihovi vlasnici, vlasnici i korisnici u skladu sa zahtjevima državnih standarda.

Uništene poklopce i rešetke bunara, otvorene bunare vlasnici komunalnih mreža moraju ograditi u roku od jednog sata, osim ako važećim zakonodavstvom Ruske Federacije nije drugačije određeno, ograditi odgovarajućim znakovima upozorenja i zamijeniti u roku od najviše tri sata. Nije dozvoljeno prisustvo otvorenih grotla, kao i rupa, slijeganja i urona na površini kolovoza duž vanjskog ruba bunara u radijusu od 1 m od vanjskog ruba poklopca bunara (rešetke).

25. Objekti za upravljanje saobraćajem, ulična oprema, ulični namještaj, uređaji za vanjsku rasvjetu i rasvjetu, male arhitektonske forme i drugi elementi uređenja moraju se održavati čistima i u ispravnom stanju.

26. Nosioci autorskih prava na zgradama i objektima dužni su da obezbede njihovo pravilno održavanje, uključujući blagovremenu popravku i farbanje zgrada, objekata, njihovih fasada, kao i da održavaju spomen-ploče koje se nalaze na fasadama i uličnim znakovima (uključujući trake, trgove), registarske tablice, znakovi i informativne tablice.

27. Zgrade i objekti čije fasade određuju arhitektonski izgled postojećeg gradskog uređenja obuhvataju sve one koje se nalaze na teritoriji grada (u funkciji, u izgradnji, rekonstruisani ili remontovani):

1) zgrade administrativne i društvene i kulturne namjene;

2) stambene zgrade;

3) zgrade i objekti za proizvodne i druge namene;

4) lake zgrade (trgovinski paviljoni, kiosci, garaže i drugi slični objekti);

5) ograde i drugi stacionarni arhitektonski oblici koji se nalaze na zemljišnim parcelama uz zgrade.

28. Elementi fasada zgrada koji su predmet održavanja su:

1) jame, ulazi u podrume i komore za smeće;

2) ulazne jedinice (uključujući stepenice, platforme, ograde, nadstrešnice nad ulazom, ograde, zidove, vrata);

3) baza i slijepi dio;

4) ravni zidova;

5) istureni elementi fasada (uključujući balkone, lođe, erkere, vijence);

6) krovovi, uključujući ventilaciju i dimnjake, uključujući ogradne rešetke, izlazi na krov;

7) arhitektonski detalji i obloge (uključujući stubove, pilastre, rozete, kapitele, sandrike, frize, pojaseve);

8) odvodne cijevi, uključujući oznake i lijeve;

9) ograđivanje balkona, lođa;

10) parapetne i prozorske ograde, rešetke;

11) metalna završna obrada prozora, balkona, pojaseva, izbočina postolja, nadstrešnica;

12) viseće metalne konstrukcije (uključujući držače zastava, sidra, požarne stepenice, opremu za ventilaciju);

13) horizontalni i vertikalni šavovi između panela i blokova (fasade velikopanelnih i velikoblokovskih zgrada);

14) stakla, okviri, balkonska vrata;

15) stacionarne ograde uz objekte.

Posebna pažnja posvećena je stanju pričvršćivanja arhitektonskih detalja i obloga, stabilnosti parapetnih i balkonskih ograda, stanju postolja, zidova, posebno na lokacijama odvodnih cijevi, u blizini balkona i na drugim mjestima izloženim jakom uticaju olujne, otopljene i kišnice, kao i oko pričvršćivanja na zidove metalnih konstrukcija (uključujući držače zastava, sidra, požarne stepenice).

1) oštećenja (kontaminacija) na površini zidova fasada zgrada i objekata, uključujući mrlje, ljuštenu boju, prisustvo pukotina, oljuštenu žbuku, obloge, oštećenja cigle, ljuštenje zaštitnog sloja armiranobetonskih konstrukcija;

2) oštećenje (odsustvo) arhitektonskih i umetničkih i skulpturalnih detalja zgrada i objekata, uključujući stubove, pilastre, kapitele, frize, nacrte, bareljefe, štukature, ornamente, mozaike, umetničke slike;

3) kršenje zaptivanja međupanelnih spojeva;

4) oštećenje (ljuštenje, kontaminacija) maltera, obloga, bojenog sloja osnovnog dela fasada, zgrada ili objekata, uključujući neispravnost dizajna prozorskih i ulaznih jama;

5) oštećenje (kontaminacija) isturenih elemenata fasada zgrada i objekata, uključujući balkone, lođe, erkere, vestibule, vijence, nadstrešnice, ulazne predvorje, stepenice;

6) uništavanje (odsustvo, kontaminacija) balkonskih ograda, uključujući lođe, parapete.

30. Prekršaji utvrđeni tokom eksploatacije fasada zgrada i objekata moraju se otkloniti u skladu sa utvrđenim normama i pravilima za tehnički rad zgrada i objekata.

31. Ukoliko se uoče znaci oštećenja isturenih fasadnih konstrukcija, vlasnici i drugi nosioci prava moraju poduzeti hitne mjere kako bi osigurali sigurnost ljudi i spriječili daljnji razvoj deformacija. U slučaju vanrednog stanja isturenih fasadnih konstrukcija (uključujući balkone, lođe, erkere), zatvoriti i zatvoriti ulaze i pristup njima, izvršiti sigurnosne radove i poduzeti mjere za njihovu obnovu. Radovi na popravci moraju biti izvedeni u skladu sa važećim zakonima.

32. Fasade, ograde, ulazna vrata, paravani balkona i lođa, odvodne cijevi zgrada moraju biti popravljene i ofarbane, a stakla na izlozima, prozori poslovnih, upravnih, industrijskih zgrada, objekata, ulaza u stambenim zgradama oprati i polomljeni i napukli - zamijenjeni.

33. Na svim stambenim, administrativnim, industrijskim i javnim zgradama, u skladu sa utvrđenim redosledom numerisanja kuća u gradu Rjazanju, moraju biti postavljeni znakovi i kućni brojevi utvrđenih standarda, moraju se održavati čistima i u dobrom stanju.

Odgovornost za ispunjavanje ovih uslova je na vlasnicima, osim ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno.

Vlasnici informativnih znakova, natpisnih ploča, reklamnih konstrukcija, ukrasnih panoa, ulaznih grupa koje nisu dio zajedničke imovine vlasnika prostorija stambene zgrade, poduzimaju potrebne mjere za očuvanje navedenih konstrukcija prilikom čišćenja krova kuće. zimi.

35. Spomenici i objekti spomeničke umjetnosti, objekti koji su spomenici arhitekture, istorije i kulture moraju se održavati u ispravnom stanju.

36. Na teritoriji grada Rjazanja zabranjeno je:

1) lome i oštećuju elemente uređenja zgrada i objekata, spomenika, spomen-ploča, drveća, šiblja, malih arhitektonskih oblika i drugih elemenata spoljašnjeg uređenja javnih površina, kao i vrše njihovu neovlašćenu prepravku, rekonstrukciju i preuređenje;

2) postavljati natpise, crteže, lepiti i kačiti sve reklame i druge informativne poruke na stajalištima, zidovima, stubovima, ogradama (ogradama) i drugim objektima koji nisu namenjeni za ove namene. Organizacija rada na uklanjanju natpisa, crteža, reklama i drugih informativnih poruka povjerava se vlasnicima, vlasnicima, korisnicima ovih objekata;

skladište i skladište pokretne stvari van granica i ograda svojih zemljišnih parcela u vlasništvu, posjedu, korištenju;
smeštati i skladištiti kontejnere, industrijsku robu i druge trgovinske predmete ili predmete koji nisu predviđeni važećim zakonodavstvom i opštinskim pravnim aktima na trotoarima, travnjacima, putevima, kontejnerskim lokacijama i susednim teritorijama;
izgradnju, uključujući privremene, ekonomske, kućne zgrade i objekte, promjenu fasada zgrada, rekonstrukciju, kao i izgradnju proširenja u suprotnosti sa zahtjevima Urbanističkog kodeksa Ruske Federacije, propisa lokalnih samouprava.

37. Vlasnici privatnih stambenih zgrada, osim ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno, dužni su:

1) obezbijedi ispravno stanje fasada zgrada, ograda i ograda, kao i drugih objekata na zemljišnom prostoru. Blagovremeno obavljati popravke i farbanje na održavanju;

2) ima registarsku tablicu na stambenoj zgradi i održava je u ispravnom stanju;

5) opremiti, u skladu sa sanitarnim standardima, u okviru zemljišnog prostora u slučaju nepostojanja centralizovane kanalizacije, lokalne kanalizacije, septičke jame, toaleta, održava ih čistim i urednim, redovno čisti i dezinfikuje;

6) spriječi zasipanje okolnog prostora otpadom od proizvodnje i potrošnje.

38. Vlasnicima privatnih stambenih objekata zabranjeno je skladištenje građevinskog materijala, goriva, đubriva i drugih pokretnih stvari na susednoj teritoriji van zemljišne parcele.